Mieszkanie bezczynszowe wydaje się doskonałą alternatywą dla lokali własnościowych. Nie płacimy co miesiąc wysokiego czynszu, jednak trzeba pamiętać, że te pieniądze niezupełnie zostają w naszych kieszeniach.

Budynki wielorodzinne zawsze mają jakieś części wspólne, o które trzeba dbać. Jest opłata za oświetlenie chodnika, wywóz śmieci, odśnieżanie zimą, etc. Ponieważ nie ma czynszu, nie ma żadnego zarządcy, który w ramach tej opłaty zajmie się podobnymi obowiązkami. Muszą to robić mieszkańcy, za swoje pieniądze. Mogą też część obowiązków przejąć na siebie, np. usuwanie śniegu czy sprzątanie trawnika pod klatką. Gorzej wygląda kwestia remontów. Drobne naprawy także da się wykonać we własnym zakresie bądź za niewielką kwotę, która nie obciąży domowego budżetu.

Zobacz również:

 

Co jednak, gdy potrzebna jest poważna, droga modernizacja, na przykład zmiana pokrycia dachowego? Nie ma funduszu remontowego, więc za wszystkie niezbędne prace lokatorzy płacą gotówką. Przy kosztownym remoncie w grę wchodzą tysiące złotych, a nie każdy ma taką sumę pod ręką. Dlatego dla własnego spokoju warto co miesiąc odkładać jakąś sumę na awaryjny fundusz mieszkaniowy. Uwzględniając wszystkie te koszty, domy bezczynszowe nie są wcale tak dużo tańsze, choć w ujęciu miesięcznym rzeczywiście często wychodzi niższa kwota. Tyle że w domach bezczynszowych często na lokatorach spoczywa więcej obowiązków, o które członkowie wspólnoty mieszkaniowej nie muszą się martwić.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 13, 2016

Mieszkanie zamiast lokaty?

Obecny rok jest rekordowy pod względem liczby sprzedanych nowych mieszkań. Tylko w pierwszym półroczu 2015 r. Polacy zakupili mieszkania o łącznej wartości 5,8 miliarda złotych. Nie wszyscy jednak zdecydowali się na zakup ze względu na swoje potrzeby…
styczeń 14, 2016

O czym pamiętać przy zakupie ziemi

Ziemia jest bardzo korzystną lokatą kapitału, pod warunkiem jednak, że dopilnujemy wszystkich spraw związanych z transakcją. Pierwszą, najważniejszą rzeczą jest dokładne sprawdzenie stanu prawnego działki – sprzedający musi być jej prawnym właścicielem bądź…
styczeń 15, 2016

Czy Polacy interesują się apartamentami?

Apartamenty kosztują często kilkukrotnie więcej niż mieszkanie z segmentu popularnego. Biorąc pod uwagę, jak mocno ograniczamy swoje potrzeby, bo nie stać nas na lepsze mieszkania, pojawia się pytanie, czy Polaków w ogóle stać na drogie nieruchomości?…
styczeń 13, 2016

2016 rok z dobrymi prognozami

2015 rok deweloperzy bez wątpienia będą mogli zaliczyć do bardzo udanych. Czy jednak uda się im powtórzyć ten wynik także w nowym roku? Prognozy nie są jednoznaczne, bo dynamika wzrostu powinna lekko wyhamować, z drugiej strony jednak, nie zabraknie czynników…