Mieszkanie bezczynszowe wydaje się doskonałą alternatywą dla lokali własnościowych. Nie płacimy co miesiąc wysokiego czynszu, jednak trzeba pamiętać, że te pieniądze niezupełnie zostają w naszych kieszeniach.

Budynki wielorodzinne zawsze mają jakieś części wspólne, o które trzeba dbać. Jest opłata za oświetlenie chodnika, wywóz śmieci, odśnieżanie zimą, etc. Ponieważ nie ma czynszu, nie ma żadnego zarządcy, który w ramach tej opłaty zajmie się podobnymi obowiązkami. Muszą to robić mieszkańcy, za swoje pieniądze. Mogą też część obowiązków przejąć na siebie, np. usuwanie śniegu czy sprzątanie trawnika pod klatką. Gorzej wygląda kwestia remontów. Drobne naprawy także da się wykonać we własnym zakresie bądź za niewielką kwotę, która nie obciąży domowego budżetu.

Zobacz również:

 

Co jednak, gdy potrzebna jest poważna, droga modernizacja, na przykład zmiana pokrycia dachowego? Nie ma funduszu remontowego, więc za wszystkie niezbędne prace lokatorzy płacą gotówką. Przy kosztownym remoncie w grę wchodzą tysiące złotych, a nie każdy ma taką sumę pod ręką. Dlatego dla własnego spokoju warto co miesiąc odkładać jakąś sumę na awaryjny fundusz mieszkaniowy. Uwzględniając wszystkie te koszty, domy bezczynszowe nie są wcale tak dużo tańsze, choć w ujęciu miesięcznym rzeczywiście często wychodzi niższa kwota. Tyle że w domach bezczynszowych często na lokatorach spoczywa więcej obowiązków, o które członkowie wspólnoty mieszkaniowej nie muszą się martwić.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
dzialka
kwiecień 02, 2011

O czym powinniśmy pamiętać, decydując się na zakup nowej działki?

Moda na przenoszenie się z centrów zatłoczonych, wielkich miast do otaczających je małych miejscowości jest coraz bardziej powszechna i nic nie wskazuje na to, aby miała się szybko skończyć. Między innymi dlatego o dobrą działkę jest coraz trudniej i jeżeli…
5074611208_92a1d8f815_b
marzec 20, 2011

Zabytkowe dworki szlacheckie – czy warto ulec nowej modzie?

in Domy
Od pewnego czasu bardzo modnym i chętnie nabywanym rodzajem nieruchomości są dworki szlacheckie. Uchodzą one za prestiżowy i równocześnie praktyczny nabytek. Czy warto pójść za tym trendem? Do zwiększenia popularności tego typu budynków bez wątpienia…

Zobacz również

marzec 23, 2014

Rynek zamków

in Domy
Własny zamek to równie prestiżowa lokalizacja, co apartament w sercu dużej metropolii. Taka nieruchomość przyciąga klientów swoją unikalnością, historią i stylem, niestety, na taki wspaniały dom nie każdy może sobie pozwolić. Do niedawna największym…
3474707
marzec 02, 2012

Gdzie sprzedaje się najwięcej nowych mieszkań

W Warszawie klienci najchętniej kupują mieszkania na Białołęce. To efekt niskich cen, które są w stanie zniwelować niedogodności związane z dużą odległością Białołęki od centrum miasta. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na Białołęce w czwartym…
912661_57201188
maj 08, 2012

Rynek mieszkaniowy w najbliższych miesiącach

Cały 2011 rok i pierwszy kwartał 2012 roku były dla branży deweloperskiej dobrym okresem, ale już w najbliższych miesiącach ta sytuacja może się trochę odmienić. Rynek nieruchomości w Polsce poradził sobie całkiem dobrze z kryzysem w strefie euro oraz z…
miesk
luty 23, 2012

Nowa moda na rynku nieruchomości

Ciężko jest znaleźć mieszkanie, które będzie się mieścić w atrakcyjnej lokalizacji, a przy tym nie będzie kosztować fortuny. Większość nabywców musi wybierać między lokalizacją a ceną, chociaż nierzadko miejsce uznawane wcześniej za mało ciekawe zyskuje w…