Wspólnota mieszkaniowa samodzielnie określa, czy chce o swoje interesy dbać we własnym zakresie, czy też woli to zlecić firmie zewnętrznej, która cały ciężar opieki nad nieruchomością weźmie na swoje barki.

To drugie rozwiązanie wydaje się znacznie korzystniejsze, bo doświadczona firma znacznie lepiej wie, jak zadbać o interesy mieszkańców. To do niej należą wszelkie kwestie finansowe i prawne, dbałość o remonty, obsługa petentów. Zawsze jest jednak ryzyko, że zarządca nie wywiąże się z powierzonych zadań w sposób należyty. Na rynku mamy dzisiaj sporą konkurencję, bo zawód zarządcy nieruchomości został w 2014 roku uwolniony, co oznacza, że usługi zarządcze oferują także podmioty, które nie za bardzo się do tego nadają. Sporym błędem jest więc kierowanie się wyłącznie ceną usług.

Zobacz również:

Dobre, renomowane firmy zarządzające oczekują wyższych stawek, w zamian za to gwarantują jednak wysoką jakość usług i pełen pakiet pomocy. Najtańsze usługi zarządcze z reguły nie są na zadowalającym poziomie, niestety wiele wspólnot przekonuje się o tym stanowczo za późno. Na co więc zwracać uwagę? Warto korzystać z pomocy firm doświadczonych, obecnych na rynku od co najmniej kilku lat. Patrzymy też na pakiet usług oraz wysokość polisy ubezpieczeniowej – w razie kłopotów straty finansowe wspólnoty pokryte zostaną właśnie z tego odszkodowania.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

marzec 23, 2014

Zmiany na rynku pierwotnym

Na rynku pierwotnym doszło w 2013 roku do kilku znaczących zmian, przy czym były one korzystniejsze dla deweloperów, a nie dla nabywców. Przede wszystkim klienci mają coraz mniejszy wybór nowych mieszkań. Podaż zaczęła się kurczyć w końcówce roku, bo klientom…
dzialka
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny na działkę

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego łączy się z wieloma wydatkami. Pierwszym z nich jest prowizja za udzielenie kredytu. Należy ją zapłacić z własnych pieniędzy i może ona wynieść nawet 3% wartości kredytu. Następnie należy ubezpieczyć kupowaną nieruchomość.…
styczeń 14, 2016

Najem domów mało popularny

Rynek mieszkań do wynajęcia jest wyjątkowo ubogi w porównaniu do państw zachodnich, jeszcze gorzej wygląda to w przypadku domów jednorodzinnych. Mało kto szuka dla siebie domu do wynajęcia, co widać także po niewielkiej liczbie tego typu ofert. Nikt raczej…
3424834274_f0519e2c1e_b
luty 23, 2012

Problemy z kupnem własnego mieszkania

Według badań przeprowadzonych wśród internautów, którzy mieszczą się w przedziale wiekowym 25-35 lat, wynika, że aż dwie trzecie z nich nie posiada własnego mieszkania. W internetowym badaniu wzięło udział prawie pięć tysięcy osób. Pozostałe grupy wiekowe…