Wspólnota mieszkaniowa samodzielnie określa, czy chce o swoje interesy dbać we własnym zakresie, czy też woli to zlecić firmie zewnętrznej, która cały ciężar opieki nad nieruchomością weźmie na swoje barki.

To drugie rozwiązanie wydaje się znacznie korzystniejsze, bo doświadczona firma znacznie lepiej wie, jak zadbać o interesy mieszkańców. To do niej należą wszelkie kwestie finansowe i prawne, dbałość o remonty, obsługa petentów. Zawsze jest jednak ryzyko, że zarządca nie wywiąże się z powierzonych zadań w sposób należyty. Na rynku mamy dzisiaj sporą konkurencję, bo zawód zarządcy nieruchomości został w 2014 roku uwolniony, co oznacza, że usługi zarządcze oferują także podmioty, które nie za bardzo się do tego nadają. Sporym błędem jest więc kierowanie się wyłącznie ceną usług.

Zobacz również:

Dobre, renomowane firmy zarządzające oczekują wyższych stawek, w zamian za to gwarantują jednak wysoką jakość usług i pełen pakiet pomocy. Najtańsze usługi zarządcze z reguły nie są na zadowalającym poziomie, niestety wiele wspólnot przekonuje się o tym stanowczo za późno. Na co więc zwracać uwagę? Warto korzystać z pomocy firm doświadczonych, obecnych na rynku od co najmniej kilku lat. Patrzymy też na pakiet usług oraz wysokość polisy ubezpieczeniowej – w razie kłopotów straty finansowe wspólnoty pokryte zostaną właśnie z tego odszkodowania.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
dzialka
kwiecień 02, 2011

O czym powinniśmy pamiętać, decydując się na zakup nowej działki?

Moda na przenoszenie się z centrów zatłoczonych, wielkich miast do otaczających je małych miejscowości jest coraz bardziej powszechna i nic nie wskazuje na to, aby miała się szybko skończyć. Między innymi dlatego o dobrą działkę jest coraz trudniej i jeżeli…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…

Zobacz również

Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…
styczeń 14, 2016

O czym pamiętać przy zakupie ziemi

Ziemia jest bardzo korzystną lokatą kapitału, pod warunkiem jednak, że dopilnujemy wszystkich spraw związanych z transakcją. Pierwszą, najważniejszą rzeczą jest dokładne sprawdzenie stanu prawnego działki – sprzedający musi być jej prawnym właścicielem bądź…
styczeń 15, 2016

Rynek mieszkań w Sopocie

Sopot jest bardzo specyficznym rynkiem. Ma niecałe 40 tysięcy mieszkańców, ale pod względem cen mieszkań śmiało może konkurować z Warszawą czy Krakowem. Sopot jest znacznie droższy od pozostałych miast Trójmiasta, mimo że jest z nich najmniejszy. Wynika to z…
132743949_e4f1817b02_o
październik 25, 2012

kabiny Radaway

JAKA ŁAZIENKA? Wiele osób przy zakupie mieszkania kieruje się jego ceną, metrażem, lokalizacją oraz wyglądem bezpośredniego otoczenia. Kupując mieszkanie na etapie jego projektowania możemy też czasem w pewien sposób wpłynąć na ostateczne rozmieszczenie pokoi…