W ubiegłym roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 65 tysięcy nowych mieszkań. Nabywców znalazło prawie 62 tys. lokali, ale ten wysoki popyt na mieszkania nie przełożył się na zmiany w cenach nieruchomości. W największych miastach średnia stawka za metr kwadratowy nowego mieszkania wynosi 6-8 tysięcy złotych. Oczywiście, w poszczególnych miastach stawki te kształtują się zupełnie inaczej. Blisko krajowej ceny jest między innymi Kraków – w stolicy Małopolski metr kwadratowy kosztuje około 6,5 tysiąca złotych. We Wrocławiu stawka jest trochę niższa, w granicach 6200 złotych za m2.

Zobacz również:
29460

Jak dobrze zareklamować nieruchomość?

in Finanse
Zdjęcia w ogłoszeniu o sprzedaż mieszkania to dzisiaj absolutna konieczność. Klienci…
29120

Branża deweloperska na giełdzie

in Finanse
Końcówka roku była dla deweloperów notowanych na giełdzie bardzo dobrym okresem,…

Najdroższa niezmiennie jest Warszawa, z ceną rzędu 7878 złotych za metr kwadratowy. Wahania cenowe są niewielkie, co jest zasługą zrównoważonego popytu i podaży. Deweloperzy realizują mnóstwo nowych projektów mieszkaniowych, ale jednocześnie zainteresowanie nieruchomościami jest bardzo wysokie, więc nie trzeba się obawiać nadpodaży. Tym bardziej, że przybywa inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania na wynajem. Nieruchomości uchodzą za bardzo bezpieczną lokatę kapitału, a teraz okazują się dodatkowo bardziej dochodowe od lokat. To efekt obniżania stóp procentowych – depozyty w bankach są obecnie na granicy opłacalności, podczas gdy zysk z najmu prezentuje się obiecująco. Trzeba też wspomnieć o MdM, choć eksperci utrzymują, że realny wpływ programu na wzrost sprzedaży jest dość skromny.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 15, 2016

Wynajem mieszkania we wrześniu

Wrzesień to bardzo ożywiony miesiąc na rynku nieruchomości. W tym miesiącu studenci szukają dla siebie mieszkań, więc najczęściej początek jesieni wiąże się z podwyżkami czynszu. W tym roku jest podobnie, mimo że podaż lokali do wynajęcia nieco się…
styczeń 14, 2016

Co oferują nowoczesne osiedla

Przy zakupie mieszkania klienci kierują się przede wszystkim ceną, jednak oczekują od dewelopera coraz większych udogodnień. Osiedle nie może być już tylko przypadkową zbieraniną bloków, wyglądających tak samo, nieciekawie wykończonych. Architektura również…
styczeń 15, 2016

Stan prawny gruntów w mieście

Nowe budynki mieszkalne często nie są stawiane na gruntach należących do dewelopera, tylko na działkach będących własnością gminy. Blok stoi oczywiście legalnie, bo została podpisana umowa o użytkowanie wieczyste. Na pozór dla lokatorów jest to to samo,…
październik 09, 2014

Polityka dywidendowa deweloperów

Spółki deweloperskie, jak wszystkie inne spółki akcyjne notowane na warszawskiej giełdzie, każdego roku mogą wypłacać swoim akcjonariuszom dywidendy. Ale nie wszyscy deweloperzy dzielą się wypracowanym zyskiem z inwestorami. Wprawdzie brak dywidendy nie musi…