Wrocław to bardzo ważny ośrodek akademicki i biznesowy, z czego chętnie korzystają deweloperzy. Wrocławski rynek powierzchni biurowych rozwija się w błyskawicznym tempie i ma spore szanse stać się drugim największym rynkiem lokalnym – jedynie Warszawa jest poza zasięgiem stolicy Dolnego Śląska.

Do Wrocławia najchętniej zgłaszają się najemcy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. Wrocław jest bardzo dobrze ocenianą lokalizacją pod projekty outsourcingowe, można się więc spodziewać coraz to nowych projektów biurowych. W 2014 roku osiągnięto rekordowy wynik 95,4 tysięcy metrów kwadratowych – tyle wyniósł popyt w poprzednim roku. Kolejne 12 miesięcy wypada równie dobrze, bo tylko w trzech kwartałach podpisano umowy na 78 tysięcy m2 biur, a to oznacza wzrost o 36 procent w skali roku. Największe kontrakty dotyczyły najmu w Centrum Biurowym Globis – 7 tysięcy m2 dla Unit4.

Zobacz również:

Zasoby Wrocławia są dużo skromniejsze od podaży w Warszawie, dla w przypadku rynków regionalnych jest to doskonały wynik – 663,4 tys. m2. W budowie jest obecnie około 155 tysięcy m2 nowej powierzchni, do użytku oddano 65,5 tys. m2. Według prognoz, całkowita nowa podaż na 2015 rok powinna wynieść 86 tys. m2. Największy zakończony już projekt to Dominikański, liczący sobie 35,6 tys. m2. Wskaźnik niewynajętej powierzchni obniżył się w ciągu roku z 10,5 do 8,8 procent, jednak w przyszłym roku może się on znowu podnieść, bo na rynek ma wejść ponad 100 tys. m2 nowych biur.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 15, 2016

Cena ropy a wartość mieszkań

Im droższa jest benzyna, tym tańsze są mieszkania oddalone od centrum wielkich miast – tak pokazuje analiza przygotowana przez Lion’s Bank. Co to oznacza dla inwestorów? Między innymi to, że ich transakcje na rynku nieruchomości mogą w dużym stopniu zależeć…
styczeń 13, 2016

Zerwanie umowy z pośrednikiem

Pośrednik, który zobowiązuje się w naszym imieniu sprzedać nieruchomość, zwykle podpisuje umowę, w myśl której nie wolno zrezygnować z jego usług przed czasem. Ma to zapobiegać sytuacjom, w których właściciel nieruchomości znajdzie zdecydowanego nabywcę, ale…
styczeń 13, 2016

2016 rok z dobrymi prognozami

2015 rok deweloperzy bez wątpienia będą mogli zaliczyć do bardzo udanych. Czy jednak uda się im powtórzyć ten wynik także w nowym roku? Prognozy nie są jednoznaczne, bo dynamika wzrostu powinna lekko wyhamować, z drugiej strony jednak, nie zabraknie czynników…
wrzesień 13, 2019

Zmiany na rynku najmu

W Polsce z wynajmu korzysta już ponad dwa miliony osób. W tym roku liczba ta może się powiększyć o około 10 procent, a największym impulsem do tych zmian ma być realizacja programu Mieszkanie Plus. Program rządowy ma zachęcić do najmu i zwiększyć wiarygodność…