W tym roku ceny nieruchomości mogą być jeszcze niższe

Opublikowano w Ceny Nieruchomości

Jak prognozują eksperci, ceny nieruchomości w tym roku mogą jeszcze bardziej potanieć, choć nie będą to najprawdopodobniej bardzo spektakularne obniżki. Ceny mieszkań w Polsce są teraz niższe od cen obowiązujących rok i dwa lata temu, a różnica sięga przeciętnie od kilku do nawet dziesięciu procent.

_155376085_e62790aa2f_bNie jest żadnym zaskoczeniem, że od pewnego czasu najlepiej sprzedają się mieszkania tanie o niewielkim metrażu – są to najczęściej dwupokojowe mieszkania o powierzchni maksymalnie 50 metrów kwadratowych o średnim standardzie wykończenia. Właśnie takich lokali buduje się teraz najwięcej i to one stanowią najważniejszą część oferty deweloperów. Ceny małych mieszkań bywają też objęte dodatkowymi promocjami. Jednak obniżki nie dotyczą wszystkich nieruchomości wystawionych na sprzedaż. Lokale w najbardziej prestiżowych dzielnicach kosztują praktycznie tyle samo co kilka lat temu i niewiele wskazuje na to, by miały w najbliższym czasie jakoś znacząco potanieć. Te najbardziej luksusowe mieszkania, mimo że i tak są dużo droższe od zwykłych mieszkań, okresowo nawet drożeją. Dzieje się tak dlatego, że na dobrze zaprojektowane i wykończone mieszkania w najatrakcyjniejszych częściach miasta zawsze można znaleźć chętnych, nawet jeśli cena lokalu będzie wysoka.

Na rynku nieruchomości w 2012 roku odbije się także koniec programu „Rodzina na swoim” – jego członkowie mogą liczyć na kredyt na preferencyjnych warunkach. Zakończenie programu w tym roku spowoduje, że spadnie liczba osób, które zdecydują się na kupno własnego mieszkania. To zaś oznacza, że rynek kredytów hipotecznych może się skurczyć o około 10 procent w porównaniu do roku ubiegłego. Co ważne, przeważająca większość kredytów hipotecznych zaciąganych w 2012 roku będzie w złotówkach, a kredyty w walutach obcych będą stanowić co najwyżej kilkanaście procent.


Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 13, 2016

Concierge - czy w Polsce to popularna usługa?

Konsjerż nie jest zwykłym portierem, jak powszechnie sądzi, zakres jego obowiązków to znacznie więcej niż otwieranie drzwi czy wręczanie kluczy. Prawdziwy konsjerż, jakiego spotykamy w apartamentowcach czy drogich hotelach, to raczej ktoś na kształt asystenta…
966152_16573352
maj 08, 2012

Rekordowe ceny najmu mieszkań w USA

Amerykańscy inwestorzy uważnie przyglądają się rynkom europejskim, ale w ostatnim czasie niepokojące są także doniesienia z Chin. PKB tego kraju w pierwszym kwartale bieżącego roku spadł do poziomu 81, procent, podczas gdy prognozy wskazywały wartość tego…
styczeń 13, 2016

Warto się spieszyć z zakupem mieszkania

Tylko do końca grudnia wystarczy dziesięć procent ceny mieszkania, by bank zaakceptował nasz wniosek o kredyt. Od stycznia wymagany wkład własny wyniesie już 15 procent, w 2017 roku osiągnięta zostanie docelowa wartość 20 procent ceny nieruchomości. Ta zmiana…
marzec 23, 2014

Branża nieruchomości w Portugalii

Branża budowlana w Portugalii nie zdołała jeszcze wygrzebać się z kryzysu, ale dało się zauważyć pewne pozytywne symptomy. Na portugalskim rynku nieruchomości, w ubiegłym roku miał miejsce rekordowo wysoki popyt na luksusowe rezydencje. To sprawiło, że wpływy…