Mieszkania coraz mniejsze

Opublikowano w Mieszkania

Największym zainteresowaniem w ostatnich miesiącach cieszyły się niewielkie, kompaktowe mieszkania o powierzchni 30-35 metrów kwadratowych, na których dało się zmieścić dwa pokoje z aneksem kuchennym i łazienką. Deweloperzy podążając za tym trendem chcą pójść nawet dalej i zaoferować swoim nabywcom lokale o powierzchni raptem 26 m2. Takie mieszkania z malutką sypialnią i niewielkim salonem z kuchnią buduje się na przykład na warszawskiej Białołęce, gdzie coraz więcej lokali ma powierzchnię nieprzekraczającą 40 metrów kwadratowych. Mieszkania będą oczywiście kusić bardzo atrakcyjną ceną – te najmniejsze będzie można nabyć za około 140-150 tysięcy złotych, co w porównaniu ze standardowymi cenami warszawskich nieruchomości wydaje się prawdziwą okazją. Przeciętna rata kredytu na tak małe mieszkanie będzie się mieścić w granicach jednego tysiąca złotych miesięcznie. Podobne mieszkania, o powierzchni w granicach 31-34 metrów kwadratowych będą też powszechnie dostępne w innych dużych miastach Polski. Niektórzy deweloperzy zdecydowali się także na jeszcze inny zabieg – przerabia się na dwupokojowe mieszkanie niesprzedane w ubiegłych latach kawalerki i studia.

Również na rynku wtórnym największe ożywienie transakcyjne widać w segmencie tanich mieszkań. W Warszawie duże mieszkania, które kosztują więcej niż 400 tysięcy złotych, sprzedają się bardzo wolno, mimo że i tak potaniały w stosunku do lat ubiegłych. Jednak prywatni sprzedawcy nie są tak chętni do obniżania cen za swoje lokale i wolą raczej przeczekać chude lata i sprzedać atrakcyjne mieszkanie po wyższej cenie w późniejszym terminie. Duże mieszkanie, o wysokim standardzie i w atrakcyjnej lokalizacji może czekać na nabywcę nawet dwa lata.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 14, 2016

Czy warto inwestować w cypryjskie nieruchomości?

Cypr jest bardzo atrakcyjnym rynkiem nieruchomości dla inwestorów, ponieważ nie wymaga dużych nakładów finansowych, a zapewnia wysoką rentowność. Cypr to jedna z najpopularniejszych destynacji turystycznych w basenie Morza Śródziemnego. Wyspa przyciąga…
wrzesień 13, 2019

Deweloperzy zarabiają coraz więcej

Zgodnie z przewidywaniami, wyniki finansowe spółek deweloperskich za rok 2016 okazały się bardzo dobre. W wielu przypadkach realne wpływy znacząco przekroczyły wcześniejsze szacunki, co pokazuje, że branża deweloperska przeżywa prawdziwy rozkwit. Wśród…
styczeń 14, 2016

Mieszkaniówka nie obawia się spowolnienia

Rynek mieszkaniowy przeżywa właśnie złoty okres. Mieszkania sprzedają się w bardzo szybkim tempie, a nic nie wskazuje na to, by ten popyt miał nagle osłabnąć. Polacy korzystają z tanich kredytów hipotecznych, mają też do dyspozycji program MdM, oferujący…
styczeń 14, 2016

Idealna działka pod budowę domu

in Domy
Budowa domu zaczyna się zawsze od zakupu działki. Nie warto oszczędzać na tym wydatku i nie chodzi nawet o samą lokalizację, ale jakość gruntu. Działka pod zabudowę musi mieć dociągnięte media, czyli wodę, prąd oraz gaz. Uzbrojenie działki sporo kosztuje,…