Mieszkania coraz mniejsze

Opublikowano w Mieszkania

Największym zainteresowaniem w ostatnich miesiącach cieszyły się niewielkie, kompaktowe mieszkania o powierzchni 30-35 metrów kwadratowych, na których dało się zmieścić dwa pokoje z aneksem kuchennym i łazienką. Deweloperzy podążając za tym trendem chcą pójść nawet dalej i zaoferować swoim nabywcom lokale o powierzchni raptem 26 m2. Takie mieszkania z malutką sypialnią i niewielkim salonem z kuchnią buduje się na przykład na warszawskiej Białołęce, gdzie coraz więcej lokali ma powierzchnię nieprzekraczającą 40 metrów kwadratowych. Mieszkania będą oczywiście kusić bardzo atrakcyjną ceną – te najmniejsze będzie można nabyć za około 140-150 tysięcy złotych, co w porównaniu ze standardowymi cenami warszawskich nieruchomości wydaje się prawdziwą okazją. Przeciętna rata kredytu na tak małe mieszkanie będzie się mieścić w granicach jednego tysiąca złotych miesięcznie. Podobne mieszkania, o powierzchni w granicach 31-34 metrów kwadratowych będą też powszechnie dostępne w innych dużych miastach Polski. Niektórzy deweloperzy zdecydowali się także na jeszcze inny zabieg – przerabia się na dwupokojowe mieszkanie niesprzedane w ubiegłych latach kawalerki i studia.

Również na rynku wtórnym największe ożywienie transakcyjne widać w segmencie tanich mieszkań. W Warszawie duże mieszkania, które kosztują więcej niż 400 tysięcy złotych, sprzedają się bardzo wolno, mimo że i tak potaniały w stosunku do lat ubiegłych. Jednak prywatni sprzedawcy nie są tak chętni do obniżania cen za swoje lokale i wolą raczej przeczekać chude lata i sprzedać atrakcyjne mieszkanie po wyższej cenie w późniejszym terminie. Duże mieszkanie, o wysokim standardzie i w atrakcyjnej lokalizacji może czekać na nabywcę nawet dwa lata.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
dzialka
kwiecień 02, 2011

O czym powinniśmy pamiętać, decydując się na zakup nowej działki?

Moda na przenoszenie się z centrów zatłoczonych, wielkich miast do otaczających je małych miejscowości jest coraz bardziej powszechna i nic nie wskazuje na to, aby miała się szybko skończyć. Między innymi dlatego o dobrą działkę jest coraz trudniej i jeżeli…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…

Zobacz również

styczeń 15, 2016

Rynek budowlany w Polsce

Jak pokazują dane dotyczące europejskiej branży budowlanej, Polska awansowała na siódme miejsce w rankingu najbardziej wartościowych rynków w Unii Europejskiej. Lepsi są tylko Niemcy, Francuzi, Brytyjczycy, Włosi, Hiszpanie i Holendrzy, udało się za to…
styczeń 15, 2016

Mieszkanie pod Warszawą

Aglomeracja warszawska jest największa w kraju, a przy tym także najdroższa. Gdy kogoś nie stać na lokum w samej stolicy, może poszukać okazji w podwarszawskich miejscowościach, gdzie jest znacznie taniej. Największe miasta wokół Warszawy to Pruszków, Otwock,…
listopad 21, 2015

Nowoczesne osiedla coraz wygodniejsze

Wyprowadzka na przedmieścia nie kojarzy się dobrze, ale już od pewnego czasu da się zauważyć poprawę jakości życia na dalekich peryferiach miasta. Osiedla są coraz lepiej zorganizowane i zapewniają mieszkańcom masę udogodnień, tak że oddalona lokalizacja…
styczeń 13, 2016

Najem jeszcze opłacalny?

Najem mieszkania pozostaje opłacalną inwestycją, również w sytuacji, gdy konieczne jest spłacanie kredytu na ten cel. Od pięciu lat zależność pomiędzy ceną mieszkania a stawką czynszu pozostaje na stabilnym poziomie, co jest dobrą wiadomością dla…