Jak nie przepłacać za biuro?

Opublikowano w Nieruchomości:

W ofercie deweloperów nie brak biur z bardzo niskimi czynszami, trzeba jednak być bardzo ostrożnym przy wyborze takiej siedziby. Niskie czynsze zwykle oznaczają wysokie opłaty dodatkowe, bo podstawowy koszt najmu nie zawiera większości istotnych usług – za nie trzeba dopłacić.

Z kolei wyższy czynsz może się okazać znacznie tańszym rozwiązaniem, ponieważ najemca nie musi się już martwić o inne rachunki bądź są one niewielkie. Dotyczyć to może na przykład opłat za serwis, mycie fasady czy konserwację części wspólnych. Jak to wyglądać będzie w praktyce, pokazuje umowa najmu, którą należy dokładnie przeczytać i sprawdzić, czy poszczególne zapisy jasno precyzują rodzaj i wysokość opłat. Wszelkie niejasności warto wyjaśnić jeszcze przed podpisaniem dokumentów, ale i w trakcie trwania umowy zawsze możemy poprosić zarządcę o weryfikację naliczonych kosztów.

Zobacz również:

Bardzo ważnym kosztem są opłaty za media, głównie za prąd, które stanowią blisko jedną piątą wszystkich opłat. Najbardziej opłacalną opcją są własne liczniki, które wyliczają dokładnie zużycie energii przez dane biuro, dzięki czemu rachunki nie są tak wygórowane jak w przypadku rozliczania wspólnego. Opłaty za media można obniżyć także dzięki energooszczędnym rozwiązaniom. Coraz więcej biurowców wykorzystuje nowe technologie w tym zakresie, dlatego nie zaszkodzi się nimi zainteresować i zadbać o obniżenie wydatków na biuro.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 15, 2016

Rynek powierzchni handlowej we Wrocławiu

Rynek handlowy we Wrocławiu jest dojrzały i mocno nasycony nowoczesną powierzchnią handlową. Do wynajęcia jest ogółem 610 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Skupiona jest ona w 18 centrach handlowych, a to przekłada się na nasycenie…
wrzesień 22, 2015

Kupujesz mieszkanie? Poproś o pomoc zaufanego notariusza

Jakakolwiek inwestycja związana z rynkiem nieruchomości wiąże się z dopełnieniem licznych, często skomplikowanych formalności. Dodatkowo w dzisiejszych czasach zakup domu czy mieszkania jest dla większości osób niemożliwy bez pomocy finansowej w postaci…
styczeń 06, 2017

Trzy różne typy oświetlenia w łazience

Łazienki nie są pomieszczeniami jednego typu wyposażenia. Łazienka jest przestrzenią, która musi posiadać warstwy światła z wielu źródeł. Kombinacja tych trzech podstawowych rodzajów oświetlenia - nastrojowe, punktowe i akcentujące - może przekształcić…
393673_9380
luty 23, 2012

Kiedy nieruchomość ma status zabytku

Najatrakcyjniejsze i najbardziej prestiżowe nieruchomości znajdują się najczęściej w centrach miast albo na terenach atrakcyjnych pod względem krajobrazu. Ale tego typu nieruchomości wiążą się z pewnym ryzykiem – mogą zostać uznane za zabytki albo będą…