Kominek w bloku – czy to możliwe?

Opublikowano w Mieszkania

Kominek w domu to niemal standard, ale w bloku? To rzadkość. Taki luksus pojawia się przede wszystkim w eleganckich, drogich apartamentach, czasem też można je spotkać w przedwojennych kamienicach.

Lecz w zwykłych blokach praktycznie się nie zdarzają. Można jednak pomyśleć o jego budowie, jeśli mieszkanie spełnia określone warunki. Na postawienie kominka potrzebne jest pozwolenie, to zaś wydawane jest dla budynków o konkretnych parametrach. Na pewno nie da się dobudować kominka w wieżowcu – budynek musi być niski, maksymalnie cztery piętra. Najprościej jest, gdy mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji, najwięcej kłopotów będzie na parterze. Również pokój, w którym znajdzie się kominek, nie może być dowolnej wielkości. Dopuszczalna kubatura to 30 m3 i więcej, zatem przy standardowej wysokości pomieszczeń 2,5 m2, pokój z kominkiem nie może mieć mniej niż 12 m2.

Zobacz również:

Dodatkowo, w pokoju musi się znajdować oddzielny przewód dymowy, do którego dochodzić będzie odpowiednia ilość powietrza. Najłatwiej jest wtedy, gdy w mieszkaniu znajduje się piec kaflowy, który zwykle ma własny komin, takie piece spotykamy jednak niemal wyłącznie w kamienicach. Jeśli mieszkanie nadaje się do budowy kominka, właściciel musi wystąpić o zgodę na remont do wspólnoty mieszkaniowej. W przypadku, gdy konieczne są prace budowlane obejmujące części wspólne budynku, koszt tych robót spada oczywiście na właściciela mieszkania.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

_155376085_e62790aa2f_b
luty 24, 2012

W tym roku ceny nieruchomości mogą być jeszcze niższe

Jak prognozują eksperci, ceny nieruchomości w tym roku mogą jeszcze bardziej potanieć, choć nie będą to najprawdopodobniej bardzo spektakularne obniżki. Ceny mieszkań w Polsce są teraz niższe od cen obowiązujących rok i dwa lata temu, a różnica sięga…
styczeń 14, 2016

Jak wygląda rynek nieruchomości komercyjnych?

Pierwsze półrocze na rynku nieruchomości komercyjnych można zaliczyć do udanych. Niewykluczone nawet, że cały rok 2015 będzie lepszy niż poprzednie 12 miesięcy, choć nie na wszystkich obszarach sytuacja wygląda tak różowo. Popyt jest wciąż wysoki, i to we…
październik 10, 2014

Kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym

Na rynku pierwotnym kupujemy mieszkania bezpośrednio od dewelopera. Skąd wiadomo, który z nich zapewni nam najlepszy produkt? Liczy się doświadczenia dewelopera oraz jego reputacja na rynku, czyli jakość zrealizowanych inwestycji, sytuacja finansowa, opinie…
styczeń 14, 2016

Wysoka sprzedaż również w wakacje

Zakończone właśnie wakacje okazały się niemal tak samo produktywne dla branży deweloperskiej co wcześniejsze kwartały. Sprzedaż była na bardzo wysokim poziomie, nie zwolniono też tempa w kwestii nowo rozpoczynanych projektów. Zapotrzebowanie na mieszkania…