Kominek w bloku – czy to możliwe?

Opublikowano w Mieszkania

Kominek w domu to niemal standard, ale w bloku? To rzadkość. Taki luksus pojawia się przede wszystkim w eleganckich, drogich apartamentach, czasem też można je spotkać w przedwojennych kamienicach.

Lecz w zwykłych blokach praktycznie się nie zdarzają. Można jednak pomyśleć o jego budowie, jeśli mieszkanie spełnia określone warunki. Na postawienie kominka potrzebne jest pozwolenie, to zaś wydawane jest dla budynków o konkretnych parametrach. Na pewno nie da się dobudować kominka w wieżowcu – budynek musi być niski, maksymalnie cztery piętra. Najprościej jest, gdy mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji, najwięcej kłopotów będzie na parterze. Również pokój, w którym znajdzie się kominek, nie może być dowolnej wielkości. Dopuszczalna kubatura to 30 m3 i więcej, zatem przy standardowej wysokości pomieszczeń 2,5 m2, pokój z kominkiem nie może mieć mniej niż 12 m2.

Zobacz również:

Dodatkowo, w pokoju musi się znajdować oddzielny przewód dymowy, do którego dochodzić będzie odpowiednia ilość powietrza. Najłatwiej jest wtedy, gdy w mieszkaniu znajduje się piec kaflowy, który zwykle ma własny komin, takie piece spotykamy jednak niemal wyłącznie w kamienicach. Jeśli mieszkanie nadaje się do budowy kominka, właściciel musi wystąpić o zgodę na remont do wspólnoty mieszkaniowej. W przypadku, gdy konieczne są prace budowlane obejmujące części wspólne budynku, koszt tych robót spada oczywiście na właściciela mieszkania.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 13, 2016

Będzie ożywienie na rynku nieruchomości

Rok 2015 był dla branży mieszkaniowej wyjątkowo udany i z pewnością jego końcówka nie rozczaruje sprzedawców mieszkań. W czwartym kwartale spodziewana jest wysoka sprzedaż nowych mieszkań, również tych kwalifikujących się do dopłat w ramach MdM. Program…
styczeń 15, 2016

Wrocławski rynek powierzchni handlowej

We Wrocławiu działa obecnie 18 centrum handlowych. Ich powierzchnia to łącznie 610 tysięcy metrów kwadratowych, co w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców daje 772 m2. Jest to dość wysoki wskaźnik nasycenia, jednak wrocławski rynek może jeszcze wchłonąć kolejne…
październik 12, 2013

Mieszkanie czy dom?

Młode osoby decydujące się na zakup nowych nieruchomości pozwalających im na wspólne życie bardzo często zastanawiają się, gdzie wybrać swoje docelowe miejsce na spędzenie co najmniej kilkunastu lat życia. Ponieważ ceny nieruchomości w ostatnich latach…
wybieramy_dom
maj 08, 2012

Współpraca z pośrednikiem

Sprzedaż mieszkania to długotrwały proces, ale większość właścicieli i tak niechętnie korzysta z usług pośrednika, bo wciąż są oni traktowani jako niepotrzebny wydatek. A przecież dzięki zleceniu sprzedaży mieszkania agentowi można uniknąć odbierania…