Czy da się budować tanie mieszkania?

Opublikowano w Mieszkania

Nowym programem wspierającym rodzime mieszkalnictwo ma być Mieszkanie Plus. To program, który inaczej niż Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych, nie będzie zapewniał dopłat do kredytów hipotecznych, lecz zapewni tani lokal do wynajęcia. W Polsce najem instytucjonalny praktycznie nie istnieje i bardzo trudno jest znaleźć mieszkanie do wynajęcia za stosunkowo niską stawkę, co jest standardem w krajach zachodnich. Mieszkanie Plus ma to zmienić i zachęcić Polaków do najmu. Zachętą będzie oczywiście konkurencyjna stawka czynszowa. Według zapowiedzi, opłaty da się obniżyć o ponad połowę.

Zobacz również:
650

Problemy brytyjskiego rynku nieruchomości

Na brytyjskim rynku nieruchomości dochodziło w ostatnich latach do licznych nadużyć…
763

Kolejny wzrost wartości mieszkań

Ceny mieszkań w Polsce nieznacznie, ale rosną. Podwyżki są póki co bardzo skromne, bo…

Przykładowo, w Warszawie na komercyjnym rynku najem wycenia się na około 40-45 złotych za metr kwadratowy, w programie rządowym czynsze uda się obniżyć do jedynie 10-20 złotych za m2. Czy tak będzie w rzeczywistości? Fundusz Mieszkań na Wynajem, inny program tego rodzaju, który już funkcjonuje od kilku lat, również miał podobne plany, jednak w praktyce czynsze okazały się tylko nieznacznie mniejsze od stawek rynkowych. Tutaj jednak ma być inaczej dzięki taniej budowie nowych mieszkań od podstaw. NBP podaje, że koszt budowy mieszkania to około 2000-2500 złotych za m2, a według ekspertów program uda się, gdy koszt postawienia budynku nie przekroczy 3000 zł za m2. Biorąc pod uwagę to, że w programie odpadnie marża deweloperska i opłata za grunt, realizacja programu wydaje się możliwa.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
dzialka
kwiecień 02, 2011

O czym powinniśmy pamiętać, decydując się na zakup nowej działki?

Moda na przenoszenie się z centrów zatłoczonych, wielkich miast do otaczających je małych miejscowości jest coraz bardziej powszechna i nic nie wskazuje na to, aby miała się szybko skończyć. Między innymi dlatego o dobrą działkę jest coraz trudniej i jeżeli…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…

Zobacz również

styczeń 15, 2016

Cena ropy a wartość mieszkań

Im droższa jest benzyna, tym tańsze są mieszkania oddalone od centrum wielkich miast – tak pokazuje analiza przygotowana przez Lion’s Bank. Co to oznacza dla inwestorów? Między innymi to, że ich transakcje na rynku nieruchomości mogą w dużym stopniu zależeć…
styczeń 14, 2016

Cena nieruchomości już nie tak ważna

Cena mieszkania często decyduje o wyborze danej nieruchomości, nie jest to już jednak aż tak dominujący czynnik jak dawniej. Klienci patrzą również na jakość i standard wykończenia mieszkania, wygląd okolicy, dojazd. Jeśli te kryteria nie spełniają ich…
styczeń 14, 2016

Polski rynek nieruchomości komercyjnych

Na rynku nieruchomości komercyjnych w dalszym ciągu sporo się dzieje. Wiele wskazuje na to, że bieżący rok będzie jeszcze lepszy od poprzedniego, a już w 2014 roku nie było żadnych powodów do narzekań. Polski rynek nieruchomości komercyjnych od lat jest…
styczeń 14, 2016

O czym pamiętać przy zakupie ziemi

Ziemia jest bardzo korzystną lokatą kapitału, pod warunkiem jednak, że dopilnujemy wszystkich spraw związanych z transakcją. Pierwszą, najważniejszą rzeczą jest dokładne sprawdzenie stanu prawnego działki – sprzedający musi być jej prawnym właścicielem bądź…