Czy da się budować tanie mieszkania?

Opublikowano w Mieszkania

Nowym programem wspierającym rodzime mieszkalnictwo ma być Mieszkanie Plus. To program, który inaczej niż Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych, nie będzie zapewniał dopłat do kredytów hipotecznych, lecz zapewni tani lokal do wynajęcia. W Polsce najem instytucjonalny praktycznie nie istnieje i bardzo trudno jest znaleźć mieszkanie do wynajęcia za stosunkowo niską stawkę, co jest standardem w krajach zachodnich. Mieszkanie Plus ma to zmienić i zachęcić Polaków do najmu. Zachętą będzie oczywiście konkurencyjna stawka czynszowa. Według zapowiedzi, opłaty da się obniżyć o ponad połowę.

Zobacz również:
8726

Co oferują nowoczesne osiedla

Przy zakupie mieszkania klienci kierują się przede wszystkim ceną, jednak oczekują od…
1396

Studencki najem

W ośrodkach akademickich studenci są główną grupą klientów na rynku najmu. Czego szukają?…

Przykładowo, w Warszawie na komercyjnym rynku najem wycenia się na około 40-45 złotych za metr kwadratowy, w programie rządowym czynsze uda się obniżyć do jedynie 10-20 złotych za m2. Czy tak będzie w rzeczywistości? Fundusz Mieszkań na Wynajem, inny program tego rodzaju, który już funkcjonuje od kilku lat, również miał podobne plany, jednak w praktyce czynsze okazały się tylko nieznacznie mniejsze od stawek rynkowych. Tutaj jednak ma być inaczej dzięki taniej budowie nowych mieszkań od podstaw. NBP podaje, że koszt budowy mieszkania to około 2000-2500 złotych za m2, a według ekspertów program uda się, gdy koszt postawienia budynku nie przekroczy 3000 zł za m2. Biorąc pod uwagę to, że w programie odpadnie marża deweloperska i opłata za grunt, realizacja programu wydaje się możliwa.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

_155376085_e62790aa2f_b
luty 24, 2012

W tym roku ceny nieruchomości mogą być jeszcze niższe

Jak prognozują eksperci, ceny nieruchomości w tym roku mogą jeszcze bardziej potanieć, choć nie będą to najprawdopodobniej bardzo spektakularne obniżki. Ceny mieszkań w Polsce są teraz niższe od cen obowiązujących rok i dwa lata temu, a różnica sięga…
styczeń 13, 2016

Rynek mieszkaniowy na przełomie roku

Koniec roku powinien być dla deweloperów równie udany, co poprzednie kwartały. Do zakupów zachęcać będą tym razem przede wszystkim zmiany, jakie nadejdą w styczniu 2016 roku, czy podwyżka wymaganego wkładu własnego. Zgodnie z planem, od nowego roku wkład…
styczeń 14, 2016

Plusy i minusy mieszkań bezczynszowych

Mieszkanie bezczynszowe wydaje się doskonałą alternatywą dla lokali własnościowych. Nie płacimy co miesiąc wysokiego czynszu, jednak trzeba pamiętać, że te pieniądze niezupełnie zostają w naszych kieszeniach. Budynki wielorodzinne zawsze mają jakieś części…
styczeń 14, 2016

Polski rynek nieruchomości komercyjnych

Na rynku nieruchomości komercyjnych w dalszym ciągu sporo się dzieje. Wiele wskazuje na to, że bieżący rok będzie jeszcze lepszy od poprzedniego, a już w 2014 roku nie było żadnych powodów do narzekań. Polski rynek nieruchomości komercyjnych od lat jest…