Rok 2011 według deweloperów

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Mieszkania na rynku pierwotnym są tańsze o średnio 5,7 procent. Uwzględniając pięcioprocentową inflację, ceny realne są jeszcze niższe. Spadły ceny nie tylko mieszkań wchodzących do sprzedaży, ale również tych, które są w ofercie już od jakiegoś czasu. Dzięki korekcie stawek ofertowych zmniejszyła się również wartość zawieranych transakcji, których wolumen był niższy niż w 2008 roku. Zatem wartość transakcji, mimo tego że było ich więcej, wzrosła tylko nieznacznie, o około 3,6 procent. W Warszawie i we Wrocławiu łączna wartość sprzedanych mieszkań była w 2011 roku większa o 3-4 procent niż w roku 2010. W Krakowie i Trójmieście wolumen zwiększył swoją wartość o dziewięć procent, podczas gdy w Łodzi i Poznaniu wartość rynku lekko się obniżyła.

Po raz pierwszy od sześciu kwartałów całkowita liczba mieszkań sprzedanych była mniej więcej taka sama co liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. Dzięki temu oferta mieszkaniowa miała szansę ustabilizować się. najwięcej kłopotów ze sprzedażą swoich mieszkań mieli deweloperzy we Wrocławiu – całą swoją ofertę firmy deweloperskie mogłyby sprzedać dopiero po upływie dwóch lat. gdyby popyt utrzymał się na obecnym poziomie, to najszybciej swoje lokale sprzedaliby deweloperzy z Trójmiasta.


Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
dzialka
kwiecień 02, 2011

O czym powinniśmy pamiętać, decydując się na zakup nowej działki?

Moda na przenoszenie się z centrów zatłoczonych, wielkich miast do otaczających je małych miejscowości jest coraz bardziej powszechna i nic nie wskazuje na to, aby miała się szybko skończyć. Między innymi dlatego o dobrą działkę jest coraz trudniej i jeżeli…
5074611208_92a1d8f815_b
marzec 20, 2011

Zabytkowe dworki szlacheckie – czy warto ulec nowej modzie?

in Domy
Od pewnego czasu bardzo modnym i chętnie nabywanym rodzajem nieruchomości są dworki szlacheckie. Uchodzą one za prestiżowy i równocześnie praktyczny nabytek. Czy warto pójść za tym trendem? Do zwiększenia popularności tego typu budynków bez wątpienia…

Zobacz również

styczeń 15, 2016

Jak bezpiecznie kupować nieruchomości komercyjne?

Przy każdym zakupie nieruchomości komercyjnej należy zwrócić uwagę na kwestię praw i roszczeń obciążających nieruchomość. Jeśli bowiem dojdzie w tym zakresie do jakichś nieprawidłowości, to konsekwencje np. czyichś długów ponosić może nowy właściciel. Ważna…
listopad 11, 2015

Jakiego mieszkania potrzebuje rodzina?

Rodzina ma bardzo odmienne potrzeby, dlatego tak trudno jest kupić mieszkanie dla kilku osób w różnym wieku. To tym trudniejsze, że zwykle stać nas na lokum niewielkie, z maksymalnie trzema pokojami. Rodzinie z jednym dzieckiem od biedy wystarczą dwa pokoje,…
styczeń 15, 2016

O czym pamiętać wynajmując mieszkanie studentowi?

Studenci wynajmują dużą część mieszkań znajdujących się na rynku najmu. Nie powinno się więc lekceważyć ich potrzeb. Lokale dla studentów przez długie lata były wyjątkowo nędznie urządzone, bo właściciele nie zamierzali inwestować w nieruchomości, które…
listopad 23, 2016

Targi mieszkaniowe, czyli jak sprawdzić dewelopera ?

Posiadanie mieszkania na własność jest często jednym z życiowych celów młodych ludzi. Pomocne w zrealizowaniu tych planów mogą być targi mieszkaniowe. Jest to wydarzenie, które odbywa się w wielu polskich miastach po to, aby chętni mogli zapoznać się z ofertą…