Rok 2011 według deweloperów

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Mieszkania na rynku pierwotnym są tańsze o średnio 5,7 procent. Uwzględniając pięcioprocentową inflację, ceny realne są jeszcze niższe. Spadły ceny nie tylko mieszkań wchodzących do sprzedaży, ale również tych, które są w ofercie już od jakiegoś czasu. Dzięki korekcie stawek ofertowych zmniejszyła się również wartość zawieranych transakcji, których wolumen był niższy niż w 2008 roku. Zatem wartość transakcji, mimo tego że było ich więcej, wzrosła tylko nieznacznie, o około 3,6 procent. W Warszawie i we Wrocławiu łączna wartość sprzedanych mieszkań była w 2011 roku większa o 3-4 procent niż w roku 2010. W Krakowie i Trójmieście wolumen zwiększył swoją wartość o dziewięć procent, podczas gdy w Łodzi i Poznaniu wartość rynku lekko się obniżyła.

Po raz pierwszy od sześciu kwartałów całkowita liczba mieszkań sprzedanych była mniej więcej taka sama co liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. Dzięki temu oferta mieszkaniowa miała szansę ustabilizować się. najwięcej kłopotów ze sprzedażą swoich mieszkań mieli deweloperzy we Wrocławiu – całą swoją ofertę firmy deweloperskie mogłyby sprzedać dopiero po upływie dwóch lat. gdyby popyt utrzymał się na obecnym poziomie, to najszybciej swoje lokale sprzedaliby deweloperzy z Trójmiasta.


Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

800458_18775456
marzec 20, 2011

Czy ceny mieszkań wzrosną?

Na polskim rynku mieszkaniowym dominującym kryterium, jakim kierują się nabywcy, nadal pozostaje cena. Przyjrzyjmy się zatem, jak kształtują się najnowsze prognozy cen lokali mieszkaniowych. Zdaniem niektórych ekspertów od nieruchomości, najbliższy rok…
styczeń 14, 2016

Inwestycje luksusowe w 2016 roku

Luksusowe nieruchomości to nisza na polskim rynku, ale systematycznie przybywa osób, które stać na mieszkania w wysokim standardzie. Według prognoz, już wkrótce na luksusowe apartamenty Polacy będą wydawać ponad 500 milionów złotych, a popyt nie będzie się…
styczeń 15, 2016

Kupujemy dom nad jeziorem

in Domy
W Polsce nie ma zbyt wielu naturalnych jezior – większość takich zbiorników skupiona jest na północy kraju i to właśnie tam najłatwiej nam będzie kupić własną posiadłość z dostępem do linii brzegowej. Na taką inwestycję decyduje się coraz więcej ludzi, którzy…
wrzesień 22, 2015

Kupujesz mieszkanie? Poproś o pomoc zaufanego notariusza

Jakakolwiek inwestycja związana z rynkiem nieruchomości wiąże się z dopełnieniem licznych, często skomplikowanych formalności. Dodatkowo w dzisiejszych czasach zakup domu czy mieszkania jest dla większości osób niemożliwy bez pomocy finansowej w postaci…