Ile można utargować u dewelopera?

Opublikowano w Mieszkania porady fachowców

Obecnie firmy deweloperskie bardzo niechętnie udzielają rabatów cenowych. Stawki transakcyjne tylko nieznacznie odbiegają od pierwotnych ofert i prędzej można liczyć na dodatkowe bonusy niż na przeceny stawek – w ramach promocji dodawane są na przykład darmowe komórki lokatorskie albo wykończenie mieszkania pod klucz za niższą stawkę. Najłatwiej zejść z ceny w Gdańsku, Krakowie i Katowicach, z kolei w Warszawie, Szczecinie, Wrocławiu i Lublinie szanse na obniżkę stawki są najmniejsze. Ale i tam, gdzie negocjacje są możliwe, różnice w cenach ofertowych i transakcyjnych są niewielkie.

Zobacz również:
924116_45790655
5553

Spadek liczby transakcji w styczniu

Tradycyjnie już w styczniu tego roku dało się zauważyć spadek aktywności na rynku…
singiel
4772

Coraz trudniej o dopłaty do kredytów mieszkaniowych

W kwietniu po raz kolejny zmieniły się limity cen dla nieruchomości kupowanych w ramach…

Jak podaje Narodowy Bank Polski, w 2016 roku maksymalna obniżka na metrze kwadratowym wyniosła 500 złotych – taki wynik odnotowano w Katowicach. W Gdańsku można było obniżyć cenę o około 400 złotych, co przy standardowym mieszkaniu o powierzchni 50 metrów kwadratowych dało oszczędności na poziomie 20 tysięcy zł. W Krakowie obniżki wynoszą średnio 300 złotych za m2. We Wrocławiu jednak klientom udaje się wynegocjować rabaty na poziomie zaledwie 20 złotych za n2. Również w Lublinie czy Olsztynie rabaty są bardzo skromne, w wysokości 50 złotych za m2. Najtrudniej jest uzyskać rabat na mieszkanie atrakcyjne. Na takie lokale popyt jest bardzo duży, więc deweloperzy nie muszą kusić nabywców obniżkami cen. Co innego lokale mało popularne, z dużym metrażem albo niepraktycznym rozkładem pomieszczeń – tu najłatwiej wynegocjować rabat.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

domek
styczeń 16, 2012

Mieszkania w ofercie First Minute

Oferta First Minute, znana do tej pory przede wszystkim z biur podróży, zaczyna także zdobywać rynek nieruchomości. Są to niemal wyłącznie oferty firm deweloperskich, które starają się przyciągnąć nabywców atrakcyjnymi cenami i dużym wyborem mieszkań. Co…
styczeń 13, 2016

Czynsze w metropoliach spadają?

Wysokie czynsze są jednym z powodów, dla którego kupowane są mieszkania w największych polskich metropoliach. Nawet gdy inwestor nie ma wystarczająco dużej gotówki, i tak decyduje się na ten krok, bo mimo spłaty kredytu zakup mieszkania na wynajem bardzo się…
styczeń 13, 2016

Ile nowych mieszkań ma rachunki powiernicze?

Konieczność założenia rachunku powierniczego dla nowo budowanych mieszkań to jedno z kluczowych założeń ustawy deweloperskiej, jaka obowiązuje od 2012 roku. Rachunek ma zwiększać bezpieczeństwo transakcji, zwłaszcza dla kupującego. Jeśli inwestycja ma…
styczeń 15, 2016

Kupujemy dom nad jeziorem

in Domy
W Polsce nie ma zbyt wielu naturalnych jezior – większość takich zbiorników skupiona jest na północy kraju i to właśnie tam najłatwiej nam będzie kupić własną posiadłość z dostępem do linii brzegowej. Na taką inwestycję decyduje się coraz więcej ludzi, którzy…