Concierge w polskich apartamentowcach

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Konsjerż pojawił się w eleganckich budynkach i hotelach około XIX wieku i od tej pory jest to funkcja kojarzona z budynkami wyższej klasy. Również dzisiaj spotkamy konsjerżów w luksusowych apartamentowcach, jednak w Polsce to wciąż duża rzadkość, bo i segment drogich nieruchomości jest jeszcze słabo rozwinięty.

Częściej jest to po prostu ochroniarz lub portier o ograniczonym zakresie obowiązków, tymczasem konsjerż z prawdziwego zdarzenia zajmuje się bardzo wieloma rzeczami na polecenie lokatorów, między innymi zarządza korespondencją, zleca wykonanie zakupów pod drzwi, rezerwuje stoliki w restauracji czy zajmuje się wyprowadzaniem psa. Biorąc pod uwagę tak rozliczne usługi, konsjerż nie jest tanią pomocą, dlatego tylko prawdziwie luksusowe obiekty mogą sobie pozwolić na podobną funkcję.

Zobacz również:

W polskich realiach konsjerż to prawdziwy unikat. Na jego obecność zdecydowało się bardzo niewielu zarządców budynków i jak niska jest popularność tej usługi, pokazuje liczba ofert zawierających opcję „concierge”. Na rynku wtórnym nieruchomości tego typu stanowią zaledwie jeden procent wszystkich ogłoszeń, trochę lepiej wygląda to na rynku pierwotnym, gdzie przybywa ofert z najwyższej półki, które zapewniają podobny standard swoim przyszłym nabywcom. Konsjerż i jego usługi wliczone są najczęściej w czynsz płacony przez lokatorów, jednak w niektórych inwestycjach zrezygnowano z niego, by obniżyć koszty inwestycji.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 13, 2016

Warto się spieszyć z zakupem mieszkania

Tylko do końca grudnia wystarczy dziesięć procent ceny mieszkania, by bank zaakceptował nasz wniosek o kredyt. Od stycznia wymagany wkład własny wyniesie już 15 procent, w 2017 roku osiągnięta zostanie docelowa wartość 20 procent ceny nieruchomości. Ta zmiana…
wrzesień 13, 2019

Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych

Początek 2016 roku był dla amerykańskiego rynku nieruchomości całkiem dobry. Styczniowa sprzedaż nieruchomości wzrosła rok do roku o ponad sześć procent, a średnia cena nieruchomości kształtowała się na poziomie około 200 tysięcy dolarów. W lutym sprzedaż…
luty 23, 2017

Czy warto kupić mieszkanie prosto od dewelopera?

Wielu młodych ludzi decydując się na zakup własnego mieszkania bierze pod uwagę głównie cenę. Tymczasem istotnych elementów jest o wiele więcej. Na pewno lepszym rozwiązaniem są np. mieszkania na Mokotowie niż te na przedmieściach. Przynajmniej z punktu…
październik 10, 2014

Kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym

Na rynku pierwotnym kupujemy mieszkania bezpośrednio od dewelopera. Skąd wiadomo, który z nich zapewni nam najlepszy produkt? Liczy się doświadczenia dewelopera oraz jego reputacja na rynku, czyli jakość zrealizowanych inwestycji, sytuacja finansowa, opinie…