Concierge w polskich apartamentowcach

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Konsjerż pojawił się w eleganckich budynkach i hotelach około XIX wieku i od tej pory jest to funkcja kojarzona z budynkami wyższej klasy. Również dzisiaj spotkamy konsjerżów w luksusowych apartamentowcach, jednak w Polsce to wciąż duża rzadkość, bo i segment drogich nieruchomości jest jeszcze słabo rozwinięty.

Częściej jest to po prostu ochroniarz lub portier o ograniczonym zakresie obowiązków, tymczasem konsjerż z prawdziwego zdarzenia zajmuje się bardzo wieloma rzeczami na polecenie lokatorów, między innymi zarządza korespondencją, zleca wykonanie zakupów pod drzwi, rezerwuje stoliki w restauracji czy zajmuje się wyprowadzaniem psa. Biorąc pod uwagę tak rozliczne usługi, konsjerż nie jest tanią pomocą, dlatego tylko prawdziwie luksusowe obiekty mogą sobie pozwolić na podobną funkcję.

Zobacz również:

W polskich realiach konsjerż to prawdziwy unikat. Na jego obecność zdecydowało się bardzo niewielu zarządców budynków i jak niska jest popularność tej usługi, pokazuje liczba ofert zawierających opcję „concierge”. Na rynku wtórnym nieruchomości tego typu stanowią zaledwie jeden procent wszystkich ogłoszeń, trochę lepiej wygląda to na rynku pierwotnym, gdzie przybywa ofert z najwyższej półki, które zapewniają podobny standard swoim przyszłym nabywcom. Konsjerż i jego usługi wliczone są najczęściej w czynsz płacony przez lokatorów, jednak w niektórych inwestycjach zrezygnowano z niego, by obniżyć koszty inwestycji.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 15, 2016

Jak cena ropy wpływa na rynek nieruchomości?

Co łączy ceny ropy z cenami mieszkań? Okazuje się, że związki te są naprawdę ścisłe. Koszt zakupu ropy wpływa na koszty transportu, a ten z kolei wpływa na popyt na rynku nieruchomości. Tam, gdzie cena paliwa jest wysoka w stosunku do zarobków, ceny mieszkań…
listopad 11, 2015

Jakiego mieszkania potrzebuje rodzina?

Rodzina ma bardzo odmienne potrzeby, dlatego tak trudno jest kupić mieszkanie dla kilku osób w różnym wieku. To tym trudniejsze, że zwykle stać nas na lokum niewielkie, z maksymalnie trzema pokojami. Rodzinie z jednym dzieckiem od biedy wystarczą dwa pokoje,…
3464601709_f04ab531a7_b
maj 08, 2012

Przed zakupem klienci oglądają średnio pięć mieszkań

Według statystyk, zanim nabywca zdecyduje się na transakcję, ogląda wcześniej średnio 4,3 mieszkania. Te dane dotyczą wyłącznie rynku wtórnego, zatem do wyliczeń nie brano pod uwagę mieszkań deweloperskich oglądanych przez tych samych klientów. W ostatnim…
styczeń 13, 2016

Pieniądze z lokaty zainwestuj w mieszkanie

Opłacalność lokat drastycznie spadła wraz z decyzją Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu stóp procentowych. O ile przy wysokich stopach zysk z lokaty potrafił sięgać sześciu procent bądź więcej, tak teraz maksymalnie da się zarobić w ten sposób niecałe dwa…