Jakie zmiany na rynku nieruchomości?

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Przyszłość rynku nieruchomości rysuje się raczej pozytywnie. Eksperci nie przewidują poważniejszych zawirowań i jeśli nie wystąpi żaden poważny kryzys gospodarczy, 2016 rok może być podobny pod względem wyników do roku 2015.

Deweloperzy mają powody do radości, bo minione 12 miesięcy było wyjątkowo udane. Zaczęto wiele nowych inwestycji, a sprzedaż w każdym miesiącu okazywała się lepsza od tej z poprzedniego roku. Deweloperzy od stycznia do października uzyskali pozwolenia na budowę ponad 160 tysięcy nowych mieszkań, nowe budowy w tym okresie objęły około 142,5 tys. lokali. W odniesieniu do roku poprzedniego, nowych inwestycji było o jedną dziesiątą więcej, liczba pozwoleń na budowę poprawiła się o 25 procent. Podaż rosła w bardzo szybkim tempie, ale nadwyżki od razu znikały, bo i popyt na mieszkania był rekordowo wysoki.

Zobacz również:

Właśnie dzięki tej równowadze pomiędzy popytem a podażą udało się utrzymać ceny na stabilnym poziomie, uniknięto więc sytuacji z 2007 roku, kiedy to nagłe zainteresowanie nieruchomościami przyniosło gwałtowny wzrost cen mieszkań. Chętnych na mieszkania nie powinno zabraknąć i w nowym roku, mimo że pojawi się kilka niekorzystnych zmian. Najważniejsza z nich to podwyżka wkładu własnego z 10 do 15 procent, co zmniejszy nieco dostępność kredytów, ale problemy te częściowo powinny zostać zniwelowane przez program MdM, który oferuje dopłaty do kredytów w wysokości 10-30 procent ceny mieszkania.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 14, 2016

Mieszkaniówka nie obawia się spowolnienia

Rynek mieszkaniowy przeżywa właśnie złoty okres. Mieszkania sprzedają się w bardzo szybkim tempie, a nic nie wskazuje na to, by ten popyt miał nagle osłabnąć. Polacy korzystają z tanich kredytów hipotecznych, mają też do dyspozycji program MdM, oferujący…
1356718_30654841
luty 23, 2012

Coraz większy popyt na biura

W ubiegłym roku chęć wynajęcia powierzchni biurowej w Warszawie była rekordowa duża, największa w historii. W innych dużych miastach zainteresowanie wynajęciem pomieszczeń biurowych również widocznie wzrosło. W samej stolicy zanotowano w 2011 roku…
male_mieszkania
lipiec 04, 2011

Małe mieszkanie

Osoby poszukujące własnego mieszkania mają oczywiście jakieś jego wcześniejsze wyobrażenie. Dotyczy to tak powierzchni mieszkania, jaki i ilości pokoi, jego lokalizacji i ceny. Niestety, z powodu niekorzystnej sytuacji na rynku nieruchomości, plany te nieraz…
styczeń 13, 2016

Będzie ożywienie na rynku nieruchomości

Rok 2015 był dla branży mieszkaniowej wyjątkowo udany i z pewnością jego końcówka nie rozczaruje sprzedawców mieszkań. W czwartym kwartale spodziewana jest wysoka sprzedaż nowych mieszkań, również tych kwalifikujących się do dopłat w ramach MdM. Program…