Jakie zmiany na rynku nieruchomości?

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Przyszłość rynku nieruchomości rysuje się raczej pozytywnie. Eksperci nie przewidują poważniejszych zawirowań i jeśli nie wystąpi żaden poważny kryzys gospodarczy, 2016 rok może być podobny pod względem wyników do roku 2015.

Deweloperzy mają powody do radości, bo minione 12 miesięcy było wyjątkowo udane. Zaczęto wiele nowych inwestycji, a sprzedaż w każdym miesiącu okazywała się lepsza od tej z poprzedniego roku. Deweloperzy od stycznia do października uzyskali pozwolenia na budowę ponad 160 tysięcy nowych mieszkań, nowe budowy w tym okresie objęły około 142,5 tys. lokali. W odniesieniu do roku poprzedniego, nowych inwestycji było o jedną dziesiątą więcej, liczba pozwoleń na budowę poprawiła się o 25 procent. Podaż rosła w bardzo szybkim tempie, ale nadwyżki od razu znikały, bo i popyt na mieszkania był rekordowo wysoki.

Zobacz również:

Właśnie dzięki tej równowadze pomiędzy popytem a podażą udało się utrzymać ceny na stabilnym poziomie, uniknięto więc sytuacji z 2007 roku, kiedy to nagłe zainteresowanie nieruchomościami przyniosło gwałtowny wzrost cen mieszkań. Chętnych na mieszkania nie powinno zabraknąć i w nowym roku, mimo że pojawi się kilka niekorzystnych zmian. Najważniejsza z nich to podwyżka wkładu własnego z 10 do 15 procent, co zmniejszy nieco dostępność kredytów, ale problemy te częściowo powinny zostać zniwelowane przez program MdM, który oferuje dopłaty do kredytów w wysokości 10-30 procent ceny mieszkania.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

październik 12, 2013

Mieszkanie czy dom?

Młode osoby decydujące się na zakup nowych nieruchomości pozwalających im na wspólne życie bardzo często zastanawiają się, gdzie wybrać swoje docelowe miejsce na spędzenie co najmniej kilkunastu lat życia. Ponieważ ceny nieruchomości w ostatnich latach…
mieszkanie_na_sprzedaz
lipiec 04, 2011

Sprzedajemy mieszkanie

Sprzedaż nieruchomości najlepiej jest powierzyć pośrednikowi. Dobry fachowiec jest bowiem najlepiej przygotowany do tego, aby w miarę dokładnie oszacować jej rzeczywistą wartość. Przy wycenie posługuje się on nie tylko doświadczeniem, ale przede wszystkim…
styczeń 15, 2016

Segment w Warszawie

Dom w mieście dla wielu osób byłby ideałem, bo nie trzeba wtedy rezygnować z miejskich udogodnień, ale jednocześnie można się cieszyć wygodą i prywatnością. Dom w Warszawie to jednak bardzo kosztowny wydatek, więc mało kogo na taki luksus stać. Pozostaje więc…
mieszkanie
kwiecień 01, 2011

Jak tanio wynająć mieszkanie

Dobre wieści czekają na osoby, które poszukują obecnie mieszkania do wynajęcia. W połowie roku akademickiego są one tańsze, a mniejsza konkurencja oznacza, że łatwiej można trafić na naprawdę ciekawą ofertę. Gorączka poszukiwania mieszkań pod wynajem przypada…