Nieruchomości komercyjne wciąż przyciągają inwestorów

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Aktywność na rynku nieruchomości komercyjnych była w pierwszym półroczu na bardzo wysokim poziomie. Biorąc przy tym pod uwagę planowane na drugie półrocze transakcje, cały 2015 rok powinien się zamknąć z wynikiem lepszym od tego ubiegłorocznego.

Inwestorzy bardzo interesują się polskim rynkiem, który rozwija się niezwykle dynamicznie. I to we wszystkich sektorach, bo ostatnio także nieruchomości magazynowe zaczęły przyciągać deweloperów oraz inwestorów, do tej pory raczej mało zainteresowanych tą częścią rynku. Najwięcej dzieje się w stolicy, jednak patrząc tylko na najnowsze projekty z ostatnich miesięcy, to rynki lokalne mają większy przyrost nowej podaży niż Warszawa.

Zobacz również:

Zwłaszcza segment biurowy i magazynowy rozwija się dziś przede wszystkim poza stolicą, gdzie zaczyna powoli brakować miejsca na nowe, atrakcyjne obiekty. Wolumen inwestycji pomniejszył się o 47 procent w porównaniu do roku 2014, natomiast liczba umów sprzedaży spadła o 16 procent. Łącznie w pierwszym półroczu zawarto 21 dużych transakcji o wartości 794 milionów euro, z czego 47 procent przypada na biura, 34 procent na obiekty handlowe, a 19 procent na nieruchomości magazynowe. We wszystkich segmentach wartość sprzedaży była niższa niż w ubiegłym roku. Za prawie połowę transakcji odpowiadają inwestorzy z USA, udział inwestorów z Niemiec spadł do poziomu około dziewięciu procent.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

kwiecień 08, 2015

Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera

Większość Polaków wolałaby przeprowadzić się do mieszkania nowego, jednak ze względu na cenę czasami pozostaje tylko rynek wtórny. Ale po ostatnich obniżkach dysproporcja pomiędzy cenami lokali nowych i używanych na tyle się zmniejszyła, że argument finansowy…
styczeń 15, 2016

Wynajem mieszkania we wrześniu

Wrzesień to bardzo ożywiony miesiąc na rynku nieruchomości. W tym miesiącu studenci szukają dla siebie mieszkań, więc najczęściej początek jesieni wiąże się z podwyżkami czynszu. W tym roku jest podobnie, mimo że podaż lokali do wynajęcia nieco się…
styczeń 15, 2016

Koniec podwyżek cen ziemi?

W przeciągu ostatniego roku zimie rolna podrożała o 12,5 procent. Za jeden hektar płacono w drugim kwartale średnio 33,6 tys. złotych, wkrótce jednak ceny gruntów rolnych mogą zatrzymać się na obecnym poziomie. Grunty w Polsce mocno podrożały po wejściu do…
styczeń 14, 2016

Nieruchomości biurowych stale przybywa

Na stołecznym rynku nieruchomości biurowych wyraźnie przybyło pustostanów, jednak inwestorzy nie muszą mieć powodów do obaw, bo rośnie także liczba nowo zawieranych umów najmu. Wolumen transakcji w pierwszym półroczu 2015 r. wyniósł 385 200 metrów…