Nieruchomości komercyjne wciąż przyciągają inwestorów

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Aktywność na rynku nieruchomości komercyjnych była w pierwszym półroczu na bardzo wysokim poziomie. Biorąc przy tym pod uwagę planowane na drugie półrocze transakcje, cały 2015 rok powinien się zamknąć z wynikiem lepszym od tego ubiegłorocznego.

Inwestorzy bardzo interesują się polskim rynkiem, który rozwija się niezwykle dynamicznie. I to we wszystkich sektorach, bo ostatnio także nieruchomości magazynowe zaczęły przyciągać deweloperów oraz inwestorów, do tej pory raczej mało zainteresowanych tą częścią rynku. Najwięcej dzieje się w stolicy, jednak patrząc tylko na najnowsze projekty z ostatnich miesięcy, to rynki lokalne mają większy przyrost nowej podaży niż Warszawa.

Zobacz również:

Zwłaszcza segment biurowy i magazynowy rozwija się dziś przede wszystkim poza stolicą, gdzie zaczyna powoli brakować miejsca na nowe, atrakcyjne obiekty. Wolumen inwestycji pomniejszył się o 47 procent w porównaniu do roku 2014, natomiast liczba umów sprzedaży spadła o 16 procent. Łącznie w pierwszym półroczu zawarto 21 dużych transakcji o wartości 794 milionów euro, z czego 47 procent przypada na biura, 34 procent na obiekty handlowe, a 19 procent na nieruchomości magazynowe. We wszystkich segmentach wartość sprzedaży była niższa niż w ubiegłym roku. Za prawie połowę transakcji odpowiadają inwestorzy z USA, udział inwestorów z Niemiec spadł do poziomu około dziewięciu procent.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

700513_18327788
maj 08, 2012

Wiosną rośnie sprzedaż mieszkań

W marcu tego roku sprzedaż mieszkań z drugiej ręki trwała krócej niż w poprzednich miesiącach. Od momentu wystawienia mieszkania na sprzedaż do dnia podpisania umowy mijało średnio 3,5 miesiąca. Podobne przyspieszenia na rynku nieruchomości powtarzają się…
styczeń 14, 2016

Rynek mikroapartamentów

Mikroapartamenty to pomysł nowojorskich architektów, ale szybko ta moda rozprzestrzeniła się na inne kraje, w tym również na Polskę. Mikroapartament to lokal o powierzchni około 30 m2, za to położony w dogodnej lokalizacji blisko centrum – dzięki temu, że…
692051_66210356
luty 23, 2012

Mieszkania coraz mniejsze

Trzy lata temu standardowe mieszkanie z dwoma pokojami miało metraż około 53,3 metra kwadratowego. W roku 2011 powierzchnia dwupokojowego mieszkania zmniejszyła się do 49 metrów kwadratowych. Prawdopodobnie ten trend w najbliższym czasie będzie się jeszcze…
styczeń 13, 2016

Ile nowych mieszkań ma rachunki powiernicze?

Konieczność założenia rachunku powierniczego dla nowo budowanych mieszkań to jedno z kluczowych założeń ustawy deweloperskiej, jaka obowiązuje od 2012 roku. Rachunek ma zwiększać bezpieczeństwo transakcji, zwłaszcza dla kupującego. Jeśli inwestycja ma…