Nieruchomości PKP

Opublikowano w Nieruchomości:

PKP od 2012 roku wyprzedaje część swojego majątku, a zyski z tych transakcji przeznaczane są na pokrycie długów zaciągniętych w poprzednich dekadach. Część nieruchomości sprzedaje się bardzo szybko i kolej może liczyć na dobrą cenę.

Są to działki w atrakcyjnych lokalizacjach oraz ośrodki wczasowe, znacznie trudniej jest za to znaleźć chętnych kupców na działki przy torach czy stare, zniszczone obiekty przemysłowe albo mieszkania służbowe. Wynik za pierwsze półrocze to 46 milionów złotych, o 5 mln więcej niż udało się zarobić przed rokiem. Kolej nie chce się jednak pozbywać najlepszych działek w miastach i stara się na nich zarobić w nieco inny sposób.

Grunty przekazywane są inwestorom, którzy na takiej działce budują biurowce, galerie handlowe i inne obiekty komercyjne. Inwestor wybierany jest w drodze przetargu, a obie strony zakładają spółkę zarządzającą wspólną nieruchomością. Kolej może dzięki temu zarobić na swoich nieruchomościach, a przy tym zyskuje także nowy obiekt, który wykorzystuje do prowadzenia własnej działalności. Tak działają nowe dworce kolejowe – część obiektu zagospodarowana jest przez PKP, reszta to powierzchnia biurowa lub handlowa, wynajmowana firmom zewnętrznym. Zyskiem PKP dzieli się z drugim inwestorem, który zaprojektował i wybudował nowy obiekt. Budynki tego typu powstają między innymi w Poznaniu, Warszawie, Wrocławiu i Trójmieście.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

393673_9380
luty 23, 2012

Kiedy nieruchomość ma status zabytku

Najatrakcyjniejsze i najbardziej prestiżowe nieruchomości znajdują się najczęściej w centrach miast albo na terenach atrakcyjnych pod względem krajobrazu. Ale tego typu nieruchomości wiążą się z pewnym ryzykiem – mogą zostać uznane za zabytki albo będą…
styczeń 15, 2016

Jakie mieszkania wybierają rodziny?

Rodziny mają większe potrzeby mieszkaniowe, ale rzadko kiedy mogą sobie pozwolić na zakup nieruchomości o odpowiednio dużym metrażu. Popyt jest głównie na kompaktowe mieszkania – na niedużej przestrzeni znajduje się maksymalna liczba pomieszczeń. Lokali…
styczeń 14, 2016

Będą kłopoty z zakupem ziemi rolnej?

W 2016 roku zakup ziemi rolnej będzie prawdopodobnie mocno utrudniony. 1 stycznia wejdzie w życie nowa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, której konsekwencją będą nowe zasady obrotu ziemią. Znacznie surowsze od tych obowiązujących dzisiaj. Najtrudniej…
wrzesień 13, 2019

Rządowe programy bez wpływu na rynek?

Popyt na mieszkania jest bardzo wysoki, w jakim jednak stopniu to zainteresowanie nieruchomościami jest stymulowane przez rządowe programy wsparcia? Obecnie działającym programem jest Mieszkanie dla Młodych. To pomoc polegająca na udzieleniu dopłaty do…