Sytuacja na rynku najmu

Opublikowano w Aktualności

Liczba osób, która mieszka w wynajętym mieszkaniu zmienia się wraz z wiekiem. W przypadku osób, które jeszcze nie ukończyły 24 roku życia, niemal 85 procent mieszka w mieszkaniu, które nie jest ich własnością. Wśród osób, które ukończyły 55 lat, lokatorów wynajmujących mieszkanie jest niewiele ponad 27 procent. A co z osobami mieszczącymi się pośrodku?

3413429595_f6d7ec20e3_bW grupie wiekowej od 25 do 34 lat około jedna trzecia osób może się pochwalić własnym mieszkaniem. 65 procent osób z tej samej grupy wiekowej deklaruje, że nie ma własnego lokum i mieszka w wynajętym mieszkaniu. Większość osób z tej grupy wiekowej rozpoczęła już swoją pracę zawodową, jednak ich zarobki w większości są na tyle małe, że trudno liczyć na kredyt od banku. Sytuację utrudnia dodatkowo fakt, że młode osoby nie zawsze pracują na umowę na czas nieokreślony albo w ogóle nie mają udokumentowanych dochodów. Część osób przez 34 rokiem życia nie czuje też jeszcze potrzeby zakładania własnego domu i chętnie przeprowadza się z miejsca na miejsce.

Najczęstszym sposobem na zdobycie mieszkania jest wynajmowanie go od innych osób. Ponad połowa ludzi, którzy nie mają swojego mieszkania mieszka w wynajętym lokalu, a prawie jedna trzecia mieszka jeszcze u swojej rodziny – aczkolwiek ta ostatnia możliwość pojawia się głównie u osób bardzo młodych, które dopiero się usamodzielniają. Jeśli wziąć pod uwagę wszystkie grupy wiekowe, to osób wynajmujących mieszkania jest aż 30 procent.

Tak duża liczba osób, których nie stać na zakupy u dewelopera jest o tyle niepokojąca, że w Polsce posiadanie własnego M ciągle jest postrzegane jako zaspokojenie podstawowej potrzeby społecznej. Takie same oczekiwania mają też inni mieszkańcy tej części Europy. W zachodniej części Europy, w krajach bogatszych od Polski, odsetek własności na rynku mieszkaniowym jest niższy. Dla porównania, w Rumunii czy na Słowacji odsetek mieszkań zamieszkiwanych przez właścicieli w stosunku do wszystkich wynosi aż 80 procent. W Polsce ten odsetek to 69 procent, a w bogatych Niemczech tylko 53 procent mieszkań jest zajmowana przez ich właścicieli a 40 procent lokali jest wynajmowanych na zasadach rynkowych. Dzieje się tak dlatego, że w krajach starej Unii mieszkania są bardzo drogie, za to rynki najmu są bardzo rozwinięte, ponadto pracownicy tych krajów wyróżniają się większą mobilnością.


Domy

Default Image
lipiec 04, 2011 14380

Pożyczać i oszczędzać jednocześnie

Wielu ekspertów, którzy na bieżąco śledzą poczynania banków w kwestii kredytów hipotecznych twierdzą, że warto jest obecnie zdecydować się na trochę niekonwencjonalne rozwiązanie, a mianowicie pożyczyć pieniądze i jednocześnie zacząć je oszczędzać. Według… Zobacz całość..
Default Image
lipiec 04, 2011 20129

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu… Zobacz całość..
Lip 04, 2011 23853

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę… Zobacz całość..
Lip 04, 2011 19094

Jaki kredyt na zakup nieruchomości?

Mimo kryzysu finansowego i stale wzrastających cen materiałów budowlanych Polacy nadal… Zobacz całość..

Mieszkania

styczeń 13, 2016 5293

Niepłacący właściciel mieszkania

Mimo obowiązku wnoszenia opłat za mieszkanie, wielu lokatorów ma z tego tytułu zaległości względem wspólnoty mieszkaniowej. To spory kłopot, ponieważ niepłacenie czynszu czy zaliczek na fundusz remontowy działa na szkodę wszystkich lokatorów, a wspólnota może… Zobacz całość..
czerwiec 21, 2016 1821

Projektowanie wystroju mieszkania z pomocą architekta - dlaczego warto?

Wydawać by się mogło, że dzisiaj atrakcyjne urządzenie mieszkania to żaden problem. W sklepach jest mnóstwo różnego rodzaju materiałów wykończeniowych i oryginalnych mebli, wielu sprzedawców oferuje nawet gotowe rozwiązania do kuchni czy salonu. Do tego… Zobacz całość..
Sty 15, 2016 5392

Gdzie warszawscy studenci mieszkają najchętniej?

Dla studentów głównym kryterium wyboru mieszkania jest czynsz, ale zawsze biorą oni wtedy… Zobacz całość..
Sty 13, 2016 4700

Zakup mieszkania w końcówce roku

W ostatnim kwartale na rynku mieszkaniowym z reguły sporo się dzieje i 2015 rok nie… Zobacz całość..
Sty 13, 2016 682

Warto inwestować w mieszkania

Polacy w 2015 roku wydali na zakup mieszkań około 5,8 miliarda złotych. Część tej kwoty… Zobacz całość..
Paź 10, 2014 2924

300 tys. zł na mieszkanie w Warszawie

Za 300 tysięcy złotych można kupić wygodne mieszkanie w niemal każdym dużym polskim… Zobacz całość..