Sytuacja na rynku najmu

Opublikowano w Aktualności

Liczba osób, która mieszka w wynajętym mieszkaniu zmienia się wraz z wiekiem. W przypadku osób, które jeszcze nie ukończyły 24 roku życia, niemal 85 procent mieszka w mieszkaniu, które nie jest ich własnością. Wśród osób, które ukończyły 55 lat, lokatorów wynajmujących mieszkanie jest niewiele ponad 27 procent. A co z osobami mieszczącymi się pośrodku?

3413429595_f6d7ec20e3_bW grupie wiekowej od 25 do 34 lat około jedna trzecia osób może się pochwalić własnym mieszkaniem. 65 procent osób z tej samej grupy wiekowej deklaruje, że nie ma własnego lokum i mieszka w wynajętym mieszkaniu. Większość osób z tej grupy wiekowej rozpoczęła już swoją pracę zawodową, jednak ich zarobki w większości są na tyle małe, że trudno liczyć na kredyt od banku. Sytuację utrudnia dodatkowo fakt, że młode osoby nie zawsze pracują na umowę na czas nieokreślony albo w ogóle nie mają udokumentowanych dochodów. Część osób przez 34 rokiem życia nie czuje też jeszcze potrzeby zakładania własnego domu i chętnie przeprowadza się z miejsca na miejsce.

Najczęstszym sposobem na zdobycie mieszkania jest wynajmowanie go od innych osób. Ponad połowa ludzi, którzy nie mają swojego mieszkania mieszka w wynajętym lokalu, a prawie jedna trzecia mieszka jeszcze u swojej rodziny – aczkolwiek ta ostatnia możliwość pojawia się głównie u osób bardzo młodych, które dopiero się usamodzielniają. Jeśli wziąć pod uwagę wszystkie grupy wiekowe, to osób wynajmujących mieszkania jest aż 30 procent.

Tak duża liczba osób, których nie stać na zakupy u dewelopera jest o tyle niepokojąca, że w Polsce posiadanie własnego M ciągle jest postrzegane jako zaspokojenie podstawowej potrzeby społecznej. Takie same oczekiwania mają też inni mieszkańcy tej części Europy. W zachodniej części Europy, w krajach bogatszych od Polski, odsetek własności na rynku mieszkaniowym jest niższy. Dla porównania, w Rumunii czy na Słowacji odsetek mieszkań zamieszkiwanych przez właścicieli w stosunku do wszystkich wynosi aż 80 procent. W Polsce ten odsetek to 69 procent, a w bogatych Niemczech tylko 53 procent mieszkań jest zajmowana przez ich właścicieli a 40 procent lokali jest wynajmowanych na zasadach rynkowych. Dzieje się tak dlatego, że w krajach starej Unii mieszkania są bardzo drogie, za to rynki najmu są bardzo rozwinięte, ponadto pracownicy tych krajów wyróżniają się większą mobilnością.


Domy

Default Image
lipiec 04, 2011 41643

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych… Zobacz całość..
Default Image
lipiec 04, 2011 28919

Pożyczać i oszczędzać jednocześnie

Wielu ekspertów, którzy na bieżąco śledzą poczynania banków w kwestii kredytów hipotecznych twierdzą, że warto jest obecnie zdecydować się na trochę niekonwencjonalne rozwiązanie, a mianowicie pożyczyć pieniądze i jednocześnie zacząć je oszczędzać. Według… Zobacz całość..
Lip 04, 2011 33822

Jaki kredyt na zakup nieruchomości?

Mimo kryzysu finansowego i stale wzrastających cen materiałów budowlanych Polacy nadal… Zobacz całość..
Lip 04, 2011 36687

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj… Zobacz całość..

Mieszkania

styczeń 15, 2016 1377

Mieszkania w miastach akademickich podrożały

Każdego roku z początkiem jesieni mieszkania do wynajęcia zaczynają drożeć. To okres, gdy studenci przyjeżdżają do dużych miast rozpoczynać naukę i większość z nich szuka dla siebie mieszkania na kolejne miesiące. W tym roku najem w największych ośrodkach… Zobacz całość..
mieszkanie_surowe3
marzec 20, 2011 19261

Nowe mieszkanie: w stanie surowym czy wykończonym?

Jak wiadomo, mieszkania na rynku pierwotnym są dostępne w dwóch wersjach: w stanie surowym (inaczej deweloperskim), które urządza się samemu oraz w stanie wykończonym – do których można się wprowadzić zaraz po odebraniu kluczy. Obecnie zdecydowanie większą… Zobacz całość..
Sie 08, 2013 4615

Mieszkania praga południe

Posiadać własne mieszkanie to cel prawie każdego z Polaków. To nie tylko górnolotne… Zobacz całość..
Sie 27, 2016 2935

Kamień dekoracyjny we wnętrzu – jak modnie zaaranżować mieszkanie?

Nowoczesny, elegancki, a jednocześnie wprowadzający ciepłą, domową atmosferę – kamień… Zobacz całość..
Sty 13, 2016 1324

Ceny mieszkań bez zmian

Mamy już drugi rok stabilizacji cenowej na rynku mieszkań deweloperskich. Stawki… Zobacz całość..
Sie 08, 2013 14756

Jak tanio urządzić mieszkanie?

Urządzanie mieszkania wcale nie musi wiązać się z gigantycznymi kosztami. Wystarczy… Zobacz całość..